管理会社や施設担当者様が行う日常点検以上のこととなると、以下のような作業があります。自身でできる範囲とプロに任せる範囲の見極めが重要です。

① 冷媒ガスの点検・補充

冷媒ガスは圧力や量のバランスが崩れると暖房性能が大幅に低下します。目視ではわからないため、専用のゲージや検知器で圧力測定・漏れチェックを行う必要があります。

② 熱交換器の高圧洗浄

熱交換器内部に付着したホコリやカビは、通常の清掃では除去できません。専用の高圧洗浄機と洗浄剤を使用し、分解清掃を行うことで本来の熱効率を取り戻せます。誤った方法で清掃すると機器を損傷するリスクがあるため、必ず専門技術が必要です。

③ 配管・接続部の劣化診断

空調機は年数が経つと、配管の劣化や接続部からの微細な漏れが発生します。外観チェックだけでは判断できず、専用機材で圧力をかけて診断する必要があります。早期に劣化を発見し、大規模な故障やガス漏れ事故を防ぎます。

④ 制御システムの精密調整

リモコンやタイマー設定だけでなく、空調機本体の制御盤やセンサーのキャリブレーション（精密調整）も重要です。ここは高度な電気系統の知識が求められ、素人が触ると誤作動やショートの原因になりかねません。

⑤ 総合診断と長期保守計画

単発の清掃や修理ではなく、設備全体を診断し「次の繁忙期に備えた長期保守計画」を立てるのもプロの役割です。

英和商工では、現場の使用状況や設備年数に合わせたメンテナンスプランをご提案し、安心して運用できる体制を整えております。

小さなお困りごとでも構いませんので、お問合せお待ちしております！